Gemeinsam mit Architekten und Landschaftsarchitekten entwickelte raum & kommunikation im Rahmen der Bauträgerwettbewerbsreihe ‚Neue Siedlerbewegung’ für den Bauträger BUWOG einen siegreichen Entwurf für eine Gartensiedlung in der Donaustadt.

Die Neue Siedlerbewegung ist ideell zwischen Gartenstadt und Schrebergarten, zwischen Reihenhausanlage und Kleingartenanlage angesiedelt. Städtebauliche und architektonische Aufgabe war es, für den sich neu entwickelnden Siedlungstyp eine eigene Typologie zu entwickeln.

Das neue Siedlerhaus ist punktsymmetrisch aufgebaut. Demzufolge sind, abgesehen von der Befensterung, die Ansichtspaare Nord-Süd und Ost-West nicht spiegelgleich, sondern identisch. Daraus ergibt sich wiederum eine Kuppelbarkeit in alle vier Richtungen. Die Punktsymmetrie erlaubt auch ein einfaches Skalieren, um auf simple und doch reizvolle Weise mehrere Hausgrößen und Wohnungstypen zu generieren. Dabei bleibt sogar die Kuppelbarkeit unterschiedlich großer Häuser möglich.

Vom Projektstart an wird ein Siedlungsmanagement eingerichtet, das Projektentwicklung, Vermarktung, Vergabe, Vertragsgestaltung, Wohnungsplanung und Aufbau der Siedler-Selbstverwaltungsorganisation umfasst. Nach Besiedlung übernimmt die Hausverwaltung des Bauträgers das technische Facility Management und die gewöhnliche Hausverwaltung (Rechnungswesen etc.), die Vor-Ort Organisation (Ausgestaltung, Bespielung und Instandhaltung der Siedlungsfreiflächen, Spielplätze, Aufenthaltsbereiche und Gemeinschaftseinrichtungen) soll durch Nachbarschaftsgruppen und einen Siedlerbeirat erfolgen.